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全国建筑业绿色施工示范工程——金鹏·玫瑰郡

文章来源:澳门银河在线官方网址    最后更新时间:2018-10-29    阅读次数:
  项目名称:金鹏·玫瑰郡
  建造地点:滁州市花园西路318号
  项目类别:居住建筑
  项目简介
全国建筑业绿色施工示范工程
  滁州市金鹏·玫瑰郡住宅小区工程,由深圳市筑道建筑工程设计有限公司设计,滁州市金鹏置业有限公司开发,马鞍山中振工程咨询有限公司监理,安徽金鹏建设集团股份有限公司施工。此工程由1#、2#、6#、9#~13#、15#~23#、25#~27#楼组成,总建筑面积90830.1㎡,总造价为9150万元。
  结构形式为框架结构,基础为桩筏基础。结构抗震等级四级,抗震设防烈度为6度。结构安全等级为二级;屋面及地下防水等级为二级。
  质量管理特色
  1、树立动态质量管理理念;指计划、实施、检查和处置的一个不断循环的管理过程。
  2、树立全面质量管理的思想 指一种全方位、全过程、全员参与的质量管理。
  3、建立目标管理,明确质量、工期、安全、成本四者的关系。
  4、针对现场复杂多变的环境制订相应措施,施工现场的水文、地质和气象等自然环境,通风、照明、安全、卫生防护设施等劳动作业环境,以及由多单位、多专业交叉协同施工的管理环境都会对工程的质量产生影响。
  5、严格落实质量责任制度,奖惩分明 质量责任制是我企业的“法律”,是管理者分配质量任务、追究质量责任的依据。
  6、正确引导施工班组,做好质量“三检”制度。
  7、做好原材料的控制,把好源头原材料质量的好坏,直接影响到工程的质量。
  8、建立针对本工程的管理体系。
  9、全面推行样板引路制度。
  10、树立服务的理念,组织要依存于顾客,应当理解顾客当前的和未来的需求,满足顾客的合理要求,并争取超越顾客的期望。
  11、钢筋安装工程工艺介绍
  1)梯子筋和定位钢筋
  在剪力墙中增加水平和竖向“梯子筋”,能有效的控制钢筋的间距、排拒、保护层厚度,保证剪力墙钢筋的位置正确。
  2)地下室外墙钢筋绑扎固定
  地下室外墙插筋前,搭设外架,悬挑钢管设支撑构件用于悬挂竖筋,保证钢筋上口统一标高并固定。保证地下室外墙钢筋绑扎过程中不倾斜,高低控制一致。
  3)楼面高低差控制
  1、采用型钢制作工具式模具,每次使用前进行清理并刷脱模剂; 2、转角拼装处采用插销连接,焊定位卡控制水平标高及位置; 3、严格控制拆模时间,拆模后采用钉木条等措施保护阳角。能有效的保护楼面高低差处不破损等问题。
  4)成品钢筋马镫使用
  采用脚部封塑处理的钢筋成品马镫,有利于控制上部负筋的位置,保证混凝土保护层厚度。因其脚部封塑可避免钢筋马镫锈蚀,从而提高钢筋混凝土质量。
  5)砼浇筑成品马镫
  采用φ18-22钢筋焊接,砼浇筑时工人站在马镫上进行作业,能有效的控制砼浇筑过程中的钢筋踩踏。并且能够周转使用,铺设拆除方便。
  6)防漏止水节使用
  在便器和带弯头的短立管中使用,排水立管推荐使用。采用防漏止水节与钢筋同步安装,固定于模板上直接预埋与混凝土中,可以杜绝混凝土与管道交接处渗漏。
  12、砌体工程工艺介绍
  1)墙下砼找平层
  作用:可以防止墙面下部渗漏、保证首皮砌块下表面平整、提高水平灰缝平直度、便于砖层控制及标高控制、适当提高砌体整体性。
  2)砌体排版图
  作用:根据墙体尺寸及砖块规格进行排版,适当调配皮数,将灰缝作出标记,拉通线砌筑,做到灰缝基本一致,能有效控制现场随意砌筑、模数不均匀等现象。
  3)钢筋混凝土错台窗台
  作用:减少窗台开裂、防止窗台处渗漏、提高砌体整体性。
  4)砌体拉结筋位置偏差
  作用:采用预埋时,应精确测定楼层标高线,按确定的灰缝位置进行预埋;采用后植筋做法时,应先在混凝土墙柱上测定楼层标高线,画出皮数杆,按灰缝位置进行植筋。能有效的避免拉结筋没有处在砌体灰缝中,导致达不到拉结作用的质量问题。
  5)窗边砼预制块
  作用:能使窗的固定更加牢固。
  6)梁底塞缝应规范
  作用:墙体砌筑至梁板预留30-50mm,间隔至少15天后开始嵌缝。分两次镶嵌密实,第一次用C20微膨细石混凝土填塞,两侧留出20mm,待砼初凝后,再用水泥砂浆嵌缝压实。提高墙体稳定性、防止墙顶与梁底间裂缝产生。
  7)构柱模板处双面胶带及构柱顶簸箕口模板
  作用:防止砼漏浆、方便砼浇筑、提高构柱顶部砼密实度、减少裂缝产生。
  8)配电箱预制成异形过梁
  作用:保证线管位置正确、增加墙体强度,避免破坏砼过梁。
  9)墙体开槽加强网
  作用:防止线管部位抹灰层开裂、砌体局部增强。
  10)窗台压顶两侧搁置长度不小于250㎜,混凝土厚度不小于120mm
  作用:保证其刚度,满足上部应力传导需求的承载力,保证砌体整体性,避免窗台下墙开裂。采用预制构件,效果更佳。
  11)避免门窗过梁上口开裂。
  作用:通过深化设计,采用主体结构梁下挂方式,与主体结构一次性浇筑,杜绝了二次结构施工后抹灰层开裂。能有效控制门窗过梁上口开裂等质量问题。
  13、门窗工程工艺介绍
  1)门窗边采用砼预制块砌筑或砼整体浇筑,保证门窗框固定强度和稳定。
  3)窗采用铝合金窗、玻璃为中空5+9A+5mm,满足保温、隔声、强度、美观等要求。
  4)窗防水节点做法:首先窗为现塞口工艺,减少窗与抹灰层间空隙且方便处理;第二采用钢筋混凝土错台窗台,减少窗台开裂、防止窗台处渗漏、提高砌体整体性;第三外窗台内侧保温层略低于窗框外口,使窗框外下部水不会顺分析进入室内;第四在外墙涂料施工之前与之后分两次打密封胶,减少密封胶开裂,提高粘接性能和密封性能。
  14、装饰施工工艺及特色介绍
  1)内墙:墙面清扫、墙面湿润;墙面修补;不同材料处加强网;满刮界面砂浆;满挂热镀锌电焊网,满刮聚合物抗裂砂浆厚度5mm;满刮聚合物抗裂砂浆厚度5mm、将抗碱纤维网压入聚合物抗裂砂浆层内2mm、表面抹平。要求上下两层施工的时间间隔为24小时,洒水养护。阳角部位采用成品塑料护角。以上工艺可以避免墙面开裂、空鼓、提高墙面及墙体整体性,对房间近尺寸控制更为有利,塑料护角可以有效保护阳角不被破坏、增加阳角顺直度。
  2)外墙:墙面清理、浇水湿润;墙面修补找平;不同材料交接处加强网;一、贴文化砖外墙保温做法:(1)铺贴20厚聚氨酯外墙保温板(满粘法)(2)满铺热镀锌钢丝网,直径0.9mm(3)Φ8塑料锚栓锚固,锚栓圆盘Φ6,锚栓长度10cm,每平方米不少于6个。(4)批6mm以上厚的抗裂砂浆,满足平整度要求。
  二、真石漆外墙保温做法:(1)铺贴20厚聚氨酯外墙保温板(满粘法)(2)Φ8塑料锚栓锚固,锚栓圆盘Φ6,锚栓长度10cm,每平方米不少于6个。(3)批6mm以上厚的抗裂砂浆,压入140g的耐碱网格布一层,满足平整度要求。主要加强处理部位:窗边翻包网;窗角加强网;窗与保温间缝隙处理;勒脚防潮处理。以减少外墙裂缝提高整体性,减少质量通病的发生。
  项目荣誉
  “琅琊杯”市级安全文明工地
  近年安徽金鹏建设集团股份有限公司荣誉(部分)
  1、安徽省企业最佳雇主
  2、安徽省“守合同重信用”企业
  3、重质量守信用文明施工单位
  4、2016年度全国优秀施工企业
  5、市认定企业技术中心证书
  6、企业信用等级证书(AAA)
  7、江苏省建筑施工标准化文明示范工地
  8、市级安全文明工地
  9、南京市优质结构工程
  10、“琅琊杯”
  11、市级建设工程施工质量标准化示范工程
  12、市级建筑安全生产标准化示范工地
  安徽金鹏建设集团股份有限公司社会评价
  滁州日报 2018年2月13日 专版4
  新滁周报 2018年2月1日  专版。A07
  工商导报 2018年8月16日 专版16
  安徽金鹏建设集团股份有限公司联系方式
  金鹏投资:0550-3210666
  金鹏建设:0550-3217411
  金鹏地产:400-9998-001
  金鹏装饰:0550-3213159
  金鹏99城市广场:0550-2173111
  金鹏广场酒店:0550-3311111
  金鹏生态园:4008-126-199
  金鹏祥和物业:0550-3310082
  集团地址:安徽省滁州市中都大道与东坡路交叉口西南侧金鹏爱丽舍宫
  合肥总部地址:安徽省合肥市南二环绿地中心C座12层
  江苏事业部:江苏省南京市江东北路88号清江苏宁广场2405
  徐州事业部:江苏省徐州市鼓楼区二环北路荣盛商业广场907室
  网址:www.ahjpgroup.com
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